一、養(yǎng)老機構(gòu)備案流程
二、市級示范養(yǎng)老服務中心建設獎補申報流程
三、市級政策扶持
（一）建設補助
1.社會辦養(yǎng)老機構(gòu)建設補貼資金的補貼標準。利用自有產(chǎn)權(quán)建設養(yǎng)老機構(gòu)新增床位50張以上的，市級財政對新增床位給予每張10000元的建設補貼；利用租賃產(chǎn)權(quán)（房屋租期5年以上）建設養(yǎng)老擊鼓新增床位20張以上的，市級財政對其新增床位給予每張5000元的建設補貼。
2.社區(qū)養(yǎng)老服務設施獎補資金的補助標準。社區(qū)養(yǎng)老服務站按照每個20萬元的標準予以補助；市級示范社區(qū)養(yǎng)老服務中心原則上按照平均每個200萬元的標準予以獎勵補助，根據(jù)建設規(guī)模大小分為A、B、C三類，其中C類規(guī)�！步ㄖ娣e在750㎡（含）～1200㎡〕予以每個150萬元建設補助，B類規(guī)�！步ㄖ娣e在1200㎡（含）～1800㎡〕予以每個200萬元建設補助，A類規(guī)�！步ㄖ娣e在1800㎡（含）以上〕予以每個200+X（X=當年剩余資金÷A類規(guī)模數(shù)量）萬元建設補助。具體獎補資金將根據(jù)市級示范社區(qū)養(yǎng)老服務中心建設情況及當年資金預算安排進行相應調(diào)整。
（二）相關(guān)稅費優(yōu)惠
1.對養(yǎng)老機構(gòu)（含家庭服務企業(yè)、社區(qū)養(yǎng)老服務中心站）免征營業(yè)稅，對非營利性養(yǎng)老機構(gòu)的自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，對符合條件的非營利性養(yǎng)老機構(gòu)按規(guī)定免征企業(yè)所得稅。
2.非營利性養(yǎng)老機構(gòu)設施建設免征行政事業(yè)性收費，營利性養(yǎng)老機構(gòu)設施建設減半征收行政事業(yè)性收費；養(yǎng)老機構(gòu)提供養(yǎng)老服務設計的行政性收費要適當減免。
（三）運營扶持
1.養(yǎng)老機構(gòu)用水、用電、用氣按居民生活類價格執(zhí)行，天然氣初裝費降低30%收取，水電氣安裝工程費用適當減免。（境內(nèi)外資本舉辦養(yǎng)老機構(gòu)享有同等優(yōu)惠政策）
2.有線電視收視維護費執(zhí)行收入用戶減免政策，電話、有線（數(shù)字）電視、寬帶互聯(lián)網(wǎng)等安裝費用適當減免。（境內(nèi)外資本舉辦養(yǎng)老機構(gòu)享有同等優(yōu)惠政策）
3.養(yǎng)老服務機構(gòu)綜合責任保險補助
床位：人民幣約72.4元/床/年。（我市范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)公辦福利機構(gòu)（指民政直屬的福利院、福利中心、兒童院（兒童收養(yǎng)部）、康復醫(yī)院、精神病院等）、已取得設立許可的鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院和社會辦養(yǎng)老機構(gòu)）
（四）土地供應
1.按照重慶市人民政府辦公廳關(guān)于全面放開養(yǎng)老服務時長提升養(yǎng)老服務質(zhì)量的實施意見（渝府辦發(fā)〔2017〕162號）所明確的有關(guān)要求，按照人均用地不少于0.1平方米的標準，根據(jù)老年人口數(shù)量和服務半徑，分區(qū)分級合理設置養(yǎng)老服務設施。
2.新建城區(qū)和新建居住（�。﹨^(qū)，參照《重慶市城鄉(xiāng)共歐諾個服務設施規(guī)劃標準》，按照社會福利設施專項規(guī)劃要求配置養(yǎng)老服務設施；老城區(qū)和已建成居�。ㄐ。﹨^(qū)應通過購置、置換、租賃等方式或在舊城更新和改造過程中適時配置養(yǎng)老服務設施。
3.社會資本舉辦非營利性養(yǎng)老機構(gòu)與政府舉辦的養(yǎng)老服務機構(gòu)享受同等土地使用政策，可以依法使用國有劃撥土地和農(nóng)村集體所有土地。調(diào)劑解決養(yǎng)老服務用房時設計土地性質(zhì)、房屋用途等問題的，在符合相關(guān)規(guī)劃的前提下，規(guī)劃、國土房管等部門應予以支持。
4.營利性養(yǎng)老服務機構(gòu)利用存量建設用地建設養(yǎng)老服務設施，涉及劃撥用地使用權(quán)出讓（租賃）或轉(zhuǎn)讓的，在原土地用途符合規(guī)劃的前提下，允許補繳土地出讓金（租金）后辦理協(xié)議出讓或租賃手續(xù)。
5.企事業(yè)單位、個人對城鎮(zhèn)現(xiàn)有空閑的廠房、學校、社區(qū)用房等進行改造和利用，用于舉辦養(yǎng)老服務機構(gòu)，符合《劃撥土地目錄》且連續(xù)經(jīng)營1年以上的，五年內(nèi)可不增收土地年租金或土地收益差價，土地使用性質(zhì)也可暫不作變更。鼓勵盤活存量用地用于養(yǎng)老服務設施建設,養(yǎng)老服務設施用地符合《劃撥土地目錄》的，可采取劃撥方式供地，不符合《劃撥土地目錄》的，應依法實行出讓、租賃等有償使用方式，同一宗地有2個以上意向用地者的，應采取招標拍賣方式公開出讓。
6.城市經(jīng)濟型酒店等非民用房轉(zhuǎn)型成養(yǎng)老服務設施的，報民政、城鄉(xiāng)建設、國土房管、規(guī)劃等部門備案，5年內(nèi)可暫不辦理土地和房產(chǎn)功能變更手續(xù)，滿5年后繼續(xù)用于養(yǎng)老服務設施的，可由產(chǎn)權(quán)人按有關(guān)規(guī)定辦理使用功能變更手續(xù)。 |
